CHOIX DU SECTEUR

Lorsque que l'on commence à s'intéresser à la Floride et que l'on regarde la carte, on se rend vite compte que c'est quand même grand. La majorité de la population vit à proximité du littoral, c'est donc là que se situent les propriétés à vendre. Et le littoral, en Floride, il est partout !


Notre site de prédilection pour la recherche, Zillow, pullule de maisons à tous les prix. Il va falloir faire un choix de secteur pour concentrer efficacement nos recherches. Et puisque nous avons loué à l'année, le choix est vaste ! La majorité des acquéreurs étrangers se dirigent vers Miami, mais nous préférons une ville plus calme et tranquille.

Après de nombreuses recherches sur internet voilà ce qu'il en ressort :

Côte est (Miami, Orlando, Fort Lauderdale, Daytona)

• très peuplée (voire surpeuplée par endroit)
• très touristique
• plages souvent aménagées et bétonnées
• criminalité moyenne à élevée
• eau plus froide (Océan Atlantique)

Côte ouest (Tampa, Sarasota, Fort Myers, Naples)

• moyennement peuplée (à part Tampa)
• touristique
• belles plages sauvages
• criminalité moyenne à basse
• eau plus chaude (Golfe du Mexique)

C'est un peu schématisé, mais ça nous permet de nous orienter sans hésiter vers la côte ouest.

Notre choix se porte sur Sarasota, et nous entamons les recherches via Zillow. Comme partout en Floride, il y a des maisons à tous les prix.

Nos critères de recherche sont les suivants :

• $55.000 maximum
• 2+ beds
• 1+ bath
• single family
• locataire en place serait un plus !

Au début, on se perd un peu avec les différents systèmes de vente (foreclosure, pre-foreclosure, short sale, bank owned). Il nous faut vite trouver un agent pour concentrer nos recherches efficacement.

Lors de la préparation de notre voyage, nous décidons que Fort Myers sera notre destination. C'est pratique, il y a un aéroport international, les hôtels ne sont pas très chers et c'est bien situé pour nos recherches.